パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 48階建 / 643戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
11,000万円
123.6万円/㎡
相場
12,338万円
138.7万円/㎡
8,325
11,000
13,675
16,351
AI査定結果
推定相場価格
12,338万円
138.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,000万円〜13,675万円
123.6万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
11,000万円（123.6万円/㎡）/ 3階 / 88.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴81件の平均平米単価は135.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2311,000万円123.6万円3階 88.97㎡ 3LDK東
2025/05/1412,480万円140.3万円3階 88.97㎡ 3LDK東
2025/05/1411,280万円155.2万円3階 72.7㎡ 3LDK南
2025/05/0413,180万円179.3万円36階 73.52㎡ 3LDK東
2025/04/3011,280万円155.2万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2025/04/2211,800万円133.1万円25階 88.66㎡ 2LDK北東
2025/04/1713,180万円179.3万円36階 73.52㎡ 2LDK東
2025/04/1417,900万円161.7万円45階 110.73㎡ 2LDK南東
2025/04/127,480万円147.8万円18階 50.6㎡ 1LDK西
2025/04/1113,580万円184.7万円39階 73.52㎡ 3LDK東
2025/04/0113,480万円151.5万円3階 88.97㎡ 3LDK東
2025/03/268,180万円161.7万円23階 50.6㎡ 1LDK西
2025/03/2013,980万円156.1万円37階 89.56㎡ 3LDK南西
2025/03/0211,000万円143.7万円17階 76.56㎡ 3LDK西
2025/02/1711,380万円156.5万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2025/02/0514,800万円164.6万円27階 89.9㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/01/098,980万円143.9万円15階 62.42㎡ 2LDK北
2024/12/2512,780万円141.8万円43階 90.12㎡ 2LDK西
2024/12/218,280万円119.2万円3階 69.49㎡ 3LDK南
2024/12/0313,800万円155.7万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/11/2710,880万円148.0万円36階 73.52㎡ 2LDK東
2024/11/2513,800万円155.7万円28階 88.66㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/11/2414,000万円157.9万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/11/2413,800万円155.7万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/11/2014,000万円157.9万円28階 88.66㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/11/0314,000万円157.9万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/10/3011,580万円159.3万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2024/10/2714,200万円160.2万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/10/1510,980万円151.2万円35階 72.6㎡ 2LDK東
2024/10/1312,500万円171.9万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2024/10/0114,500万円163.5万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/09/3014,900万円151.7万円12階 98.19㎡ 2LDK北東
2024/09/3012,580万円171.1万円39階 73.52㎡ 3LDK東
2024/09/2714,200万円160.2万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/09/0914,500万円163.5万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/09/058,780万円140.7万円22階 62.42㎡ 2LDK北
2024/08/2614,800万円166.9万円28階 88.66㎡ 2LDK南東
2024/08/1914,800万円166.9万円28階 88.66㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/07/1111,980万円133.3万円27階 89.9㎡ 2LDK東
2024/07/0812,980万円144.0万円43階 90.12㎡ 2LDK西
2024/06/259,080万円123.5万円36階 73.52㎡ 2LDK東
2024/06/0411,480万円129.0万円4階 88.97㎡ 3LDK東
2024/05/149,580万円119.9万円31階 79.88㎡ 3LDK東
2024/05/0511,980万円136.2万円25階 87.94㎡ 3LDK南
2024/04/229,180万円124.9万円39階 73.52㎡ 2LDK東
2024/03/2613,600万円150.9万円43階 90.12㎡ 2LDK西
2024/02/288,480万円122.0万円10階 69.49㎡ 2LDK南
2024/01/2610,970万円108.7万円13階 100.91㎡ 3LDK南
2024/01/175,580万円110.3万円35階 50.6㎡ 1LDK西
2023/12/318,480万円110.8万円21階 76.52㎡ 2LDK東
2023/12/268,380万円106.8万円14階 78.49㎡ 2LDK西
2023/12/026,000万円118.6万円35階 50.6㎡ 1LDK西
2023/11/258,980万円117.4万円21階 76.52㎡ 2LDK東
2023/11/259,480万円106.9万円28階 88.66㎡ 2LDK北東
2023/10/109,380万円106.7万円25階 87.94㎡ 2LDK南
2023/10/0113,000万円135.9万円43階 95.67㎡ 3LDK南
2023/09/139,280万円104.7万円28階 88.66㎡ 2LDK+S東
2023/09/046,480万円118.6万円13階 54.62㎡ 1LDK北
2023/08/259,480万円106.9万円28階 88.66㎡ 2LDK+S東
2023/07/2110,400万円105.9万円5階 98.19㎡ 3LDK東
2023/07/0811,000万円112.0万円5階 98.19㎡ 3LDK東
2023/06/238,590万円118.2万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2023/04/199,480万円107.8万円25階 87.94㎡ 2LDK南
2023/04/1814,480万円142.3万円44階 101.77㎡ 3LDK北
2023/04/1614,480万円142.3万円44階 101.77㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2023/03/047,380万円96.4万円6階 76.56㎡ 3LDK北西
2023/02/078,480万円112.7万円23階 75.22㎡ 2LDK西
2023/02/077,980万円106.1万円23階 75.22㎡ 2LDK西
2023/02/0714,980万円147.2万円44階 101.77㎡ 3LDK北西
2023/02/069,680万円110.1万円25階 87.94㎡ 2LDK南
2023/01/279,280万円104.4万円12階 88.88㎡ 2LDK北西
2023/01/279,880万円112.3万円25階 87.94㎡ 2LDK南
2022/12/186,980万円109.8万円36階 63.57㎡ 2LDK東
2022/12/187,180万円112.9万円36階 63.57㎡ 2LDK東
2022/12/109,780万円110.3万円28階 88.66㎡ 2LDK+S東
2022/11/2511,480万円113.8万円14階 100.91㎡ 2LDK西
2022/10/168,080万円110.5万円36階 73.14㎡ 3LDK東
2022/10/156,480万円119.1万円28階 54.4㎡ 1LDK北
2022/07/079,380万円102.9万円8階 91.14㎡ 3LDK南
2021/11/227,280万円99.5万円36階 73.14㎡ 3LDK東
2020/12/048,480万円89.3万円22階 94.98㎡ 4LDK+納戸×東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は136.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅3分 11,000万円123.6万円88.97㎡3LDK3階 / 48階建 東2008年643戸RC
2025/05/23THEKOSUGITOWER
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 9,980万円147.0万円67.89㎡1LDK8階 / 49階建 西2008年689戸RC
2025/03/05ザ・コスギタワー
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 8,680万円126.1万円68.84㎡2LDK3階 / 49階建 西2008年689戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市中原区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して12.9%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積78.97㎡〜98.97㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市中原区
141.9万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分
築年月2008年
階数48階建
総戸数643戸
建物構造RC
土地権利所有権

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