パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 48階建 / 643戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
13,290万円
180.8万円/㎡
相場
12,227万円
166.3万円/㎡
9,299
11,251
13,203
15,155
AI査定結果
推定相場価格
12,227万円
166.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,251万円〜13,203万円
153.0万円/㎡〜179.6万円/㎡
推定賃料
32.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
13,290万円（180.8万円/㎡）/ 39階 / 73.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は154.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0813,290万円180.8万円39階 73.52㎡ 3LDK東
2025/06/2211,000万円123.6万円3階 88.97㎡ 3LDK東
2025/06/1412,980万円176.6万円36階 73.52㎡ 3LDK東
2025/05/297,980万円157.7万円23階 50.6㎡ 1LDK西
2025/05/1411,280万円155.2万円3階 72.7㎡ 3LDK南
2025/05/1412,480万円140.3万円3階 88.97㎡ 3LDK東
2025/05/0413,180万円179.3万円36階 73.52㎡ 3LDK東
2025/04/3011,280万円155.2万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2025/04/2211,800万円133.1万円25階 88.66㎡ 2LDK北東
2025/04/1713,180万円179.3万円36階 73.52㎡ 2LDK東
2025/04/1417,900万円161.7万円45階 110.73㎡ 2LDK南東
2025/04/127,480万円147.8万円18階 50.6㎡ 1LDK西
2025/04/1113,580万円184.7万円39階 73.52㎡ 3LDK東
2025/04/0113,480万円151.5万円3階 88.97㎡ 3LDK東
2025/03/268,180万円161.7万円23階 50.6㎡ 1LDK西
2025/03/2013,980万円156.1万円37階 89.56㎡ 3LDK南西
2025/03/0211,000万円143.7万円17階 76.56㎡ 3LDK西
2025/02/1711,380万円156.5万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2025/02/0514,800万円164.6万円27階 89.9㎡ 2SLDK東
2025/01/098,980万円143.9万円15階 62.42㎡ 2LDK北
2024/12/2512,780万円141.8万円43階 90.12㎡ 2LDK西
2024/12/218,280万円119.2万円3階 69.49㎡ 3LDK南
2024/12/0313,800万円155.7万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/11/2710,880万円148.0万円36階 73.52㎡ 2LDK東
2024/11/2513,800万円155.7万円28階 88.66㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/11/2414,000万円157.9万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/11/2413,800万円155.7万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/11/2014,000万円157.9万円28階 88.66㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/11/0314,000万円157.9万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/10/3011,580万円159.3万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2024/10/2714,200万円160.2万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/10/1510,980万円151.2万円35階 72.6㎡ 2LDK東
2024/10/1312,500万円171.9万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2024/10/0114,500万円163.5万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/09/3012,580万円171.1万円39階 73.52㎡ 3LDK東
2024/09/3014,900万円151.7万円12階 98.19㎡ 2LDK北東
2024/09/2714,200万円160.2万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/09/0914,500万円163.5万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/09/058,780万円140.7万円22階 62.42㎡ 2LDK北
2024/08/2614,800万円166.9万円28階 88.66㎡ 2LDK南東
2024/08/1914,800万円166.9万円28階 88.66㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/01/2711,980万円136.2万円25階 87.94㎡ 3LDK南
2024/01/2610,970万円108.7万円13階 100.91㎡ 3LDK南
2024/01/175,580万円110.3万円35階 50.6㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は175.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅3分 13,290万円180.8万円73.52㎡3LDK39階 / 48階建 東2008年643戸RC
2025/06/07THEKOSUGITOWER
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 10,480万円175.7万円59.65㎡1LDK41階 / 49階建 北2008年689戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市中原区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は川崎市中原区の平均と比較して33%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市中原区
135.9万円/㎡
前年比+20.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分
築年月2008年
階数48階建
総戸数643戸
建物構造RC
土地権利所有権

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